VILLA RECENTE 10 MINUTES OUEST MONTARGIS

Rare ! A 10 minutes à l'Ouest de Montargis, commune de Saint Maurice sur Fessard 

Villa récente de 2015 (172 m² habitables environ / surface de référence ) -  édifiée sur terrain clos de 1175 m² environ, avec piscine (chauffée)

L'habitation de construction traditionnelle se compose :

d'un rez-de-chaussée recevant entrée, vaste séjour/salon, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, four et micro ondes), 

1 chambre (avec placard aménagé) et salle d'eau privative, cellier/buanderie, wc séparé, pièce "pour travaux de mains" ou bureau (ou autre).

d'un étage recevant : palier, 3 grandes chambres (avec placards aménagés), salle de bains (baignoire et douche), WC séparé.

Grand garage indépendant (de 2019) et grenier au dessus (2 voitures, atelier, rangements)

Piscine chauffée (et local technique) 

Belles prestations.

volets roulants sur l'ensemble - avec automatisme et centralisation. visiophone , portail automatisé. Pompe à chaleur (et convecteurs pour étage) 

Excellente performance énergétique DPE B / 76   et Ges A/2 

DPE du 10/01/2025